Кабинет министров одобрил поправки к генеральному плану провинции Phra Nakhon Si Ayutthaya, которые изменяют правила использования земель зелёного типа — сельских и сельскохозяйственных территорий — чтобы они соответствовали изменившимся экономическим, социальным и экологическим условиям.
7 июля 2026 года заместитель пресс‑секретаря офиса премьер‑министра Лалидa Персиваттана сообщила, что правительство поддержало проект приказа министерства внутренних дел о внесении дополнений к соответствующему подзаконному акту 2017 года. Цель — скорректировать требования к использованию сельских и сельскохозяйственных земель с учётом стратегической роли провинции.
Аюттхая — важная стратегическая территория в центрально‑западном экономическом коридоре. Регион служит базой для производства переработанной сельхозпродукции высокой добавленной стоимости, высокотехнологичной промышленности и логистики, а также связан с столичным регионом, севером, северо‑востоком и Восточным экономическим коридором (EEC). Поэтому необходимо адаптировать планировку под будущие преобразования.
Ключевые изменения позволяют на землях зелёного назначения вести некоторые виды деятельности и размещать сооружения в установленных по высоте и габаритам пределах. Отдельные ограничения по высоте для ряда объектов будут сняты — это касается религиозных строений, объектов коммунальной инфраструктуры, силосов, складов, промышленных зданий в рамках закона о заводах, сооружений инфраструктуры и водонапорных башен в определённых зонах.
Поправка также открывает возможность для размещения в некоторых местах коммерческих объектов, кондоминиумов, общежитий и многоквартирных жилых домов при соблюдении условий. В частности, такие здания не должны быть «крупноразмерными» и обязаны располагаться вдоль дорог с шириной полосы не менее 30 метров. Это сделано, чтобы упорядочить городское развитие, не повредив окружающие сельскохозяйственные земли, и сохранить баланс между сельской местностью и аграрной зоной, предусмотренный генеральным планом.
Министерство внутренних дел провело процедуру в соответствии с Законом о планировании 2019 года: комитет по градостроительству дал согласие, затем проект был опубликован для 30‑дневного сбора замечаний от заинтересованных лиц. По завершении периода не поступило никаких официальных возражений. Кабинет министров поручил министерству учесть замечания профильных ведомств, в частности вопросы, связанные с гидрологическим планированием, зонами подтопления, контролем деятельности в зонax с послаблениями и строгим соблюдением природоохранного законодательства.
Правительство подчёркивает, что развитие должно быть сбалансированным: поддерживать рост экономики, промышленности, сельского хозяйства и жилого строительства, одновременно сохраняя сельхозугодья, природные ресурсы и качество окружающей среды. Обновлённый генеральный план провинции Аюттхая призван обеспечить системное и обоснованное развитие территории, приносящее пользу жителям, бизнесу и экономике страны в долгосрочной перспективе.
