Губернатор штата Нью‑Йорк намерена ввести ежегодный специальный налог для богатых владельцев вторых домов стоимостью более 5 миллионов долларов, примерно 160 миллионов бат, рассчитывая сократить бюджетный разрыв и пресечь практику использования элитной недвижимости как «места для хранения денег». По оценкам, это принесёт бюджету свыше 500 миллионов долларов в год.
Губернатор Кэти Хокул представила новое предложение по взиманию специального «pied-à‑terre» налога с богатых владельцев вторых домов стоимостью свыше 5 миллионов долларов США (примерно 160 миллионов бат). За эту инициативу также выступил новый мэр Нью‑Йорка, Соһран Мамдани, сторонник демократического социализма.
Хокул на официальном сайте заявила: «Если вы можете позволить себе купить второе жильё стоимостью более 5 миллионов долларов и почти всё время оставлять его пустым, у вас достаточно средств, чтобы помочь обществу так же, как и другие жители Нью‑Йорка».
Налог будет оформлён как ежегодный дополнительный сбор, направленный в первую очередь на владельцев недвижимости, которые не проживают в Нью‑Йорке, а также на мировую элиту, которая использует рынка недвижимости Манхэттена главным образом как способ «припарковать» средства, а не для постоянного проживания. По сути это похоже на меры, уже действующие во Франции, Великобритании и Канаде.
Эта инициатива считается частичной победой мэра Мамдани, который недавно отметил сто дней на посту и настаивал в кампании на «налогообложении богатых ради поддержки бедных», чтобы финансировать программы социальной поддержки: бесплатный проезд на автобусах, всеобщее дошкольное обслуживание и государственные продуктовые лавки.
Мэр Мамдани заявил: «Мы делаем ещё один шаг к выравниванию бюджета, обложив налогом сверхбогатых и мировую элиту через закон о вторых домах — впервые в нашем штате». В то же время город сталкивается с серьёзным бюджетным дефицитом, накопившимся после предыдущего состава власти.
Администрация Мамдани привела в пример мега‑сделку миллиардера Кена Гриффина, главы Citadel, который в 2019 году купил роскошный кондоминиум у Центрального парка за рекордные 238 миллионов долларов. Гриффин ранее критиковал политику Мамдани, заявляя, что такие меры не пойдут на пользу жителям Нью‑Йорка.
Республиканский соперник Брус Блекман обвинил губернатора Хокул в нарушении обещания не вводить новых налогов в год выборов. Хокул, в свою очередь, заявила, что поддерживает исключительно этот налог на элитную недвижимость и не намерена принимать предложение социалистических групп по повышению налога на прибыль корпораций.
Если закон будет одобрен законодательным собранием штата Нью‑Йорк, он, по оценкам, принесёт в бюджет около 500 миллионов долларов США в год, что эквивалентно более 16 миллиардам бат, и поможет закрыть текущую бюджетную дыру города.
Источник: Reuters / USA TODAY
