Земля и здания с неиспользуемой или свободной землей, оценивающиеся в более чем 1 миллион бат будут облагаться налогом с прогрессивной ставкой, взимаемой раз в три года и составляющей максимум 4% от оценочной стоимости, в соответствии с проектом налогообложения земли и зданий.
Ожидается, что новый законопроект будет принят еще до первого заседания правительства в январе следующего года. Он устанавливает максимальную ставку в 0,5% для сельскохозяйственных земель, не более 1% для жилых зданий и максимум 4% для коммерческих земель и строений. Об этом заявил Критсада Жинавижарана (Kritsada Jinavijarana), генеральный директор Управления Финансовой Политики(FPO).
Новый налог на недвижимость вступит в силу после того, как Министерство финансов завершит оценку всех существующих в стране 32 миллионов земельных участков. Министерство уже завершило оценку 8 миллионов участков. Новая оценочная стоимость будет служить основой для налогообложения земли и зданий. Министерству финансов потребуется около полутора лет, чтобы завершить оценку всех земельных участков. Ожидается, что закон вступит в силу где-то в 2016 году.
Критсада сказал, что участки и здания с оценочной стоимостью менее 1 миллиона бат не будут подвергаться налогообложению, в то время как эффективные ставки по новому налогу могли бы быть ниже максимальных.
Новый налог является одним из шагов по сокращению экономического неравенства, улучшению распределения и использования земель по всей стране.
Во вторник правительство одобрило законопроект о налоге на наследство, который взимает 10% с завещанного имущества стоимостью более 50 миллионов бат. Законопроект будет направлен в Национальное законодательное собрание для обсуждения и вступит в силу через 90 дней после опубликования в «Королевском вестнике».
Налогооблагаемые активы включают в себя жилые дома, земельные участки, транспортные средства, облигации, акции и депозиты в финансовых учреждениях. Не регистрируются такие активы, как ювелирные украшения, амулеты и элитные часы.
Налог на наследство будет взиматься с тех, кто получает активы стоимостью более 50 млн бат от умершего человека. При этом похожий налог на дарение, направленный на закрытие лазеек в налоге на наследство, применяется тогда, когда даритель умирает в течение двух лет после передачи активов бенефициару.
Максимальная ставка налога на дарение бала установлена на уровне 5% от завещанного имущества стоимостью более 10 млн бат.
Бенефициарами по новому закону являются граждане Таиланда или не граждане, которые постоянно проживают или имеют штаб-квартиру в Таиланде в течение последних трех лет. Налог также применяется к гражданам других государств, унаследовавшим активы в Таиланде.
Все активы, переданные религиозным учреждениям, университетам или благотворительным фондам, будут освобождаться от налога. Также не будут облагаться активы, полученные одним из супругов после смерти другого.
Критсада высказал уверенность в том, что рост экономики в этом году составит около 1,4%.
Он сказал, что Национальный Совет по Экономическому и Социальному Развитию прогнозирует рост в 1% без учета ускорения выплат в бюджет и 40 миллиардов бат субсидий фермерам, выращивающим рис.
