Государственный ипотечный банк Таиланда (GH Bank) выразил обеспокоенность судьбой своих клиентов и жителей районов, в частности Хатъяй и других территорий юга Таиланда, пострадавших от наводнений. Чтобы помочь и смягчить последствия происшествия, банк оперативно ввёл семь мер поддержки: отсрочки по платежам, снижение ежемесячных взносов, уменьшение процентных ставок и ускоренное страховое урегулирование. Подать заявление на участие в программах можно во всех отделениях GH Bank по всей стране с сегодняшнего дня.
По словам исполнительного директора банка г-на Камонпопа Вирапала (Kamonpop Veerapala), наводнения серьёзно затронули жилища, образ жизни и средства к существованию клиентов и местного населения. Как государственный специализированный банк с миссией «обеспечить дом для тайцев», GH Bank подготовил пакет мер в рамках «Программы помощи пострадавшим 2025», включающий следующее.
Мера 1:
Для действующих клиентов — уменьшение ежемесячных взносов и процентной ставки на 1 год. Первые 3 месяца предоставляется отсрочка платежей и ставка 0% годовых. С 4-го по 12-й месяц — ставка 2,00% годовых и сокращение ежемесячного платежа на 50% от текущего. По окончании периода поддержки процент возвращается к прежнему уровню. Клиенты, нуждающиеся в ремонте жилья, могут воспользоваться кредитами «ремонт/дизайн» и «ремонт/дизайн Plus» — до 300 000 бат на одно лицо, срок до 5 лет. По первым 100 000 бат действует фиксированная ставка 1% годовых в течение 3 лет, а следующие 200 000 бат — 1,99% годовых. Дополнительная регистрация залога в земельном управлении не требуется.
Мера 2:
Для действующих и новых клиентов — возможность дополнительного кредитования на ремонт или восстановление жилья до 2 млн бат по обеспечению (максимум на одно обеспечение). Ставка 0% годовых и освобождение от выплат на первые 3 месяца; ставка 2,00% годовых на месяцы 4–24. На 3-й год ставка MRR-3.30% (примерно 2.945% годовых), на 4-й год MRR-2.40% (примерно 3.845% годовых), а с 5-го года и далее для розничных клиентов — MRR-0.50% годовых, для льготных клиентов — MRR-1.00% годовых. Для финансирования покупки оборудования и бытовых удобств ставка равна MRR. Текущая ставка MRR у GH Bank составляет 6.245% годовых. Срок кредитования — до 40 лет; пример: по займу в 1 млн бат начальный платёж — около 3 100 бат в месяц. Освобождаются от платы оценка стоимости залога (обычно 1 900–2 800 бат) и регистрация залога (не более 1% от суммы ипотеки), чтобы снизить расходы пострадавших.
Мера 3:
Для должников со статусом NPL (проблемные кредиты), чьё обеспечиваемое имущество было повреждено, предлагается рефинансирование на срок до 1 года и 6 месяцев: первые 6 месяцев — ставка 0% годовых и освобождение от платежей; затем месяцы 7–18 — ставка 1,00% годовых, при этом ежемесячный платёж не должен быть ниже начисленных процентов. По завершении периода реструктуризации ставка возвращается к прежней.
Мера 4:
Для клиентов со статусом NPL, потерявших доходы, предлагается реструктуризация до 1 года: первые 6 месяцев — ставка 0% годовых, платёж только 1 000 бат (покрывая только процентную часть), затем месяцы 7–12 — ставка 1,00% годовых с ежемесячным платежом не менее суммы процентов плюс 100 бат. После окончания периода реструктуризации условия возвращаются к прежним.
Мера 5:
Для счетов в нормальном статусе и NPL в случаях смерти или постоянной нетрудоспособности предоставляется ставка 0.01% годовых на оставшийся срок кредита — решение принимается индивидуально.
Мера 6:
Если жилое помещение получило разрушения и не подлежит восстановлению, для клиентов в нормальном статусе и NPL банк рассматривает списание задолженности по стоимости здания и оставляет к погашению только участок земли — решение принимается по каждому случаю индивидуально.
Мера 7:
Ускоренное страховое урегулирование (Fast Track) для клиентов, имеющих страхование домашнего имущества от пожара с покрытием природных катастроф через страховые компании, с которыми сотрудничает банк. Страховые выплаты будут рассматриваться и выплачиваться оперативно: при сообщении о повреждениях достаточно фотографий; выплаты по фактическому ущербу до 20 000 бат. Для полисов, начало покрытия по которым было с 1 ноября 2019 года, предусмотрено дополнительное покрытие природных бедствий до 30 000 бат в год при фактическом ущербе (подробности и условия — согласно полису).
Кроме того, GH Bank совместно с Департаментом казначейства и Ассоциацией развития связей на уровне руководящего состава ВВС планирует выездные акции по передаче наборов первой необходимости и готовых продуктовых паёков пострадавшим в Хатъяй и других районах юга, чтобы оказать первичную помощь. Клиенты, желающие воспользоваться вышеперечисленными мерами, могут обратиться в ближайшее отделение GH Bank. Дополнительную информацию можно получить по телефону центра обслуживания GH Bank Call Center: 0-2645-9000, на официальной странице Facebook банка (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) и на сайте www.ghbank.co.th.
