Кабинет министров одобрил изменение генерального плана провинции Чиангмай, которое разрешает ограниченное коммерческое использование частных земель в некоторых охранных лесных зонах, чтобы поддержать экономику и туризм региона.
21 июля 2026 года заместитель официального представителя офиса премьер‑министра Лалида Пертиватана объявила, что правительство поддержало проект постановления министерства внутренних дел о внесении поправок в королевское постановление, применяющее генеральный план Чиангмая 2012 года. Поправки уточняют правила использования земли в отдельных участках районов Вианг Хаэнг и Каньяниваттана, чтобы они соответствовали реальному состоянию и изменившимся тенденциям развития.
В частности, участки, отнесённые к категории охраны лесов, которые принадлежат частным лицам или законно находятся в их владении, смогут использоваться для коммерческой деятельности при соблюдении установленных условий. Новая норма расширяет перечень допустимого использования земли в отдельных тамбонах: Пьенг Луан, Сен Хай и Муванг Хаэнг в районе Вианг Хаэнг; Бан Чан, Чам Луан и Мае Дэт в районе Каньяниваттана. Ранее такие участки допускались только для сельского хозяйства, связанных с сельским хозяйством предприятий и индивидуального жилья.
Теперь владельцы смогут вести коммерческую деятельность в формате одиночных зданий (например, небольшие магазины, кафе или услуги для туристов). При этом запрещается дробление участков под застройку и возведение крупных объектов.
По словам заместителя представителя, пересмотр был необходим, потому что действующее постановление применялось длительное время, в то время как экономическая, социальная и экологическая ситуация и практики землепользования изменились. Поправки дают право собственникам законно использовать свои участки более гибко и одновременно способствуют развитию местной экономики, сферы услуг и туризма.
Решение прошло через комитет по планированию территории, а проект был выставлен на публичное обсуждение в течение 30 дней — с 4 ноября по 6 декабря 2024 года. По итогам слушаний не поступило возражений по предлагаемым изменениям, после чего комитет одобрил продолжение процедуры.
Правительство подчёркивает, что разрешение не означает полного открытия лесных территорий для свободного использования: норма действует только в отношении частных участков, находящихся в законном владении, и все виды деятельности должны строго соответствовать законам, правилам и решениям кабинета министров. Особенно это касается лесного законодательства, охраны природных ресурсов, требований по окружающей среде, строительных норм и контроля землепользования, чтобы предотвратить захват лесных территорий и сохранить смысл охранного статуса земель.
Министерство внутренних дел обязано учесть замечания профильных ведомств при реализации изменений и тщательно контролировать использование земли, чтобы не нанести вреду лесным массивам и охраняемым территориям. Важным требованием является сохранение водных путей по плану водосборного бассейна Пинг — любые изменения не должны искажать или преграждать сток воды, что могло бы повлиять на меры по предотвращению и борьбе с наводнениями или засухой в регионе.
«Эти изменения направлены на создание баланса между охраной природных ресурсов и предоставлением людям возможности рационально использовать свои земли с учётом реальной ситуации. Это поддержит мелкий бизнес, общинные предприятия, сферу услуг и туризм, принесёт доход и распределит экономические возможности по районам Вианг Хаэнг и Каньяниваттана. При этом все действия должны оставаться в рамках закона и не наносить ущерба лесам, природе и общественным интересам», — заявила представительница правительства.