Губернатор провинции Чонбури возглавил рейд по крупным пул‑виллам в Паттайе и Джомтьене, в рамках борьбы с иностранными инвесторами, которые через номиналов незаконно владеют недвижимостью и туристическим бизнесом. Операция прошла 3 июля 2026 года с участием департамента земельных ресурсов, службы иммиграции, налоговой, полиции и других ведомств.
В первый день проверили пять больших объектов пул‑вилл. Первая проверка прошла в элитном комплексе в сою Арунотай 8, Паттайя Центр (м.9, Т. Нонг Пру). Это комплекс из 15 домов‑вилл, каждая постройка — около 4,5 этажей, с бассейнами и полным набором удобств. Во время осмотра там находились клиенты из Китая, некоторые собирались выезжать.
По документам комплекс зарегистрирован на одну компанию, в числе акционеров указаны граждане Гонконга и Таиланда. Проверка финансовых документов и прихода‑расхода показала, что виллы нелегально предоставлялись посуточно: при том что объект оформлен как жилой, фактически велась отельная деятельность без соответствующей лицензии. Сотрудников и причастных лиц пригласили для дачи показаний.
Персонал заявил, что комплекс работает всего 5 месяцев. Обычная ставка аренды — 6 500 бат в сутки, но большинство номеров бронируют через агентства, которые затем перепродают их китайским туристам — предположительно по цене 8 000–10 000 бат в сутки.
При обходе одной из вилл (дом №8, G8) на балконе второго этажа обнаружили металлические баллоны, внешне похожие на баллоны с закисным азотом (так называемый «газ смеха»). Сотрудники иммиграционной полиции и следственные подразделения совместно вскрыли помещение и изъяли 20 баллонов. В комнате спали арендаторы — три мужчины и одна женщина, граждане Китая; их разбудили и доставили для первоначального допроса. Подозреваемые признались, что купили баллоны через китайские соцсети (WeChat), по 300 юаней за штуку, что эквивалентно примерно 1 000 бат за баллон. Переписка в WeChat была изъята как доказательство. Баллоны изъяли как вещественные доказательства; подозреваемых отвезли для дальнейшего допроса и теста на наркотики.
По словам губернатора Нарита Нирамайвонга, операция — комплексная: проверяют схемы, когда иностранцы используют тайцев‑номиналов для владения бизнесом и землёй, что угрожает местной безопасности и экономике. На местах сейчас проверили пять рискованных компаний; в нескольких случаях отельная деятельность велась на недвижимости, оформленной как жилые дома, без лицензий — это прямое нарушение закона.
Власти поручили полиции, иммиграции, налоговой и другим ведомствам расширить проверку: выяснить структуру акционеров, источники финансирования и кто реально контролирует бизнес — тайцы или иностранцы. В ходе проверок обнаружены акционеры, заявлявшие о вложениях в 70–80 млн бат, но их реальные доходы и профессии не соответствуют такой сумме инвестиций, что требует углублённого расследования. Если подтвердится, что акциями фактически владеют иностранцы, торговое ведомство привлечёт к ответственности по закону о предпринимательстве иностранцев.
Кроме того, провинция Чонбури сформировала совместную рабочую группу с отделениями земельного управления для проверки прав собственности юридических лиц‑иностранцев. По предварительным данным, под подозрением находятся 349 компаний, возможно незаконно владеющих землёй. Власти обещают принудительно снять право собственности и реализовать землю через суд, если нарушения не будут устранены в течение 180 дней.
Созданы две комиссии — по проверке схем с номиналами и по проверке владения землёй. Их работа будет отслеживаться еженедельно, чтобы ускорить процесс. Губернатор также предупредил тайцев, выступающих номиналами: за передачу акций иностранцам или хранение имущества вместо них предусмотрены уголовная ответственность и штрафы; дача ложных сведений должностным лицам также повлечёт наказание по Уголовному кодексу.
Власти призвали владельцев пул‑вилл и отелей вести бизнес легально: получить разрешения на использование зданий и лицензию гостиницы, следить за арендаторами и не допускать использования объектов для преступной деятельности — производства или хранения наркотиков, психоактивных веществ или других опасных материалов. При обнаружении подозрительных фактов владельцев просят немедленно сообщать полиции.