Кабинет министров продлил действие меры по снижению сборов за регистрацию прав и сделок с недвижимостью, направленной на стимулирование покупок жилья и поддержку экономической активности в секторе недвижимости.
30 июня 2026 года пресс‑секретарь офиса премьер‑министра Ратчада Танадирек сообщила, что Кабмин одобрил продление меры по снижению сборов за регистрацию прав и сделок с недвижимостью на 2019 финансовый год (ปี 2569). Ставки регистрации перехода права на недвижимость и регистрации залога установлены на уровне 0,01% с целью поощрения приобретения первичного и вторичного жилья и снижения бремени для граждан, желающих иметь собственное жилье. Эта мера является продолжением аналогичной политики, действовавшей в 2025–2026 годах, срок которой истекал 30 июня 2026 года.
Министерство земельных ресурсов подготовило два проекта уведомлений, которые поддержал Кабинет. Оба документа вступают в силу со дня их опубликования в Королевском вестнике и будут действовать до 30 июня 2027 года. Первое — по сбору регистрационных пошлин в соответствии с Земельным кодексом для жилых зданий, коммерческих зданий и земли с жилыми или коммерческими постройками в соответствии с критериями Кабмина. Второе — по сбору регистрационных пошлин в соответствии с законом о кондоминиумах для отдельных квартир по критериям, определённым правительством.
Пресс‑секретарь добавила, что содержание мер 2569 года совпадает с положениями продлившейся в 2568 году меры (решение Кабмина от 8 апреля 2025 года). Основные положения: регистрационная пошлина при передаче права собственности на недвижимость снижена до 0,01% (вместо обычных 2%), а регистрационная пошлина при регистрации залога — до 0,01% (вместо обычных 1%). Мера распространяется на покупку следующих объектов:
1) жилые здания — отдельно стоящие дома, дуплексы, таунхаусы и коммерческие здания, а также земля с такими постройками; и
2) квартиры в кондоминиумах, если цена продажи и задекларированная налоговая оценка не превышают 7 млн бат, а сумма ипотеки по договору не превышает 7 млн бат. Исключаются случаи частичной продажи доли.
Цель продления — облегчить финансовую нагрузку на желающих приобрести собственное жильё, стимулировать сделки на первичном и вторичном рынках, обеспечить экономическую стабильность и поддержать сопутствующие отрасли, связанные с недвижимостью.