18 марта 2026 года депутат от Чиангмая, Печаратна Майчомпу (партия «Народная»), опубликовала в своём Facebook обращение по поводу нового проекта генерального плана Чиангмая, который кабинет министров одобрил 17 марта 2026 года. В своём заявлении она отмечает, что генеральный план — это «компас», определяющий, какой будет жизнь жителей Чиангмая через 10–20 лет. Обновление плана необходимо, но есть ключевые вопросы, на которые, по её мнению, правительство должно дать ответы.
Во-первых, 18 новых дорог: кто от этого выиграет и действительно ли это решит проблему пробок? Дополнительные дороги могут быть хороши, но они не должны служить лишь интересам крупных девелоперских проектов или прорезать исторические жилые кварталы, разрушая привычный уклад жизни. Необходима связанная система общественного транспорта, а не просто расширение дорожной сети, которое приведёт к росту числа личных автомобилей.
Во-вторых, использование земли по 15 категориям: останутся ли права у мелких жителей? Появление зон «очень высокой плотности проживания» и «сохранение сельской местности» должно сопровождаться гарантиями, что это не заморозит земли, на которых люди зарабатывают на жизнь, и не откроет двери для спекуляций, когда инвесторы покупают землю дешёво для перепродажи. План должен защищать право на жильё коренных жителей, а не выталкивать малообеспеченных на окраины.
В-третьих, насколько всесторонне проводилось общественное обсуждение? Правительство заявляет о проведённых слушаниях, но процесс критикуют как формальный. Местные жители — от узких переулков до мелких торговцев — могли и не знать, что их дома или магазины попали в иные цветовые зоны плана. Депутат намерена использовать механизмы парламента для проверки приложений плана, чтобы установить, нет ли скрытых положений или несоответствий реальным потребностям людей на местах.
В-четвёртых, зелёные зоны и «пруды-резервуары» для воды: действительно ли это предотвратит наводнения или останется только на бумаге? Чиангмай недавно пережил крупный паводок, поэтому план должен предлагать системные решения по отводу и хранению воды, а не превращать водопоглощающие участки в бетонные площади.
В-пятых, хотя кабинет и одобрил план, как именно выглядят карты и какие изменения коснутся конкретных участков — население не знает. Даже в полном резюме заседания КМ не были опубликованы наглядные карты, которые позволили бы людям понять, как изменится статус их земли, а это может привести к ущемлению прав жителей.
Печаратна подчёркивает: как житель Чиангмая и депутат она считает, что план должен обеспечивать возможность проживания и достойную жизнь. Она намерена собрать и упростить материалы плана для местных жителей, чтобы показать, кого и как затронут изменения. Граждане, которые заметили что-то подозрительное или обеспокоены тем, что новые дороги затронут их земли, могут присылать информацию ей и её команде для проверки. Чиангмай должен развиваться устойчиво, с центром в людях города, а не только в экономических показателях для инвесторов.
Кроме того, депутат запрашивает у правительства объяснение, почему именно министерство внутренних дел (централизованный орган) выступает главным принятии решений по генплану Чиангмая. Почему окончательное решение не должно принадлежать местным органам власти (администрации провинции или муниципалитетам), которые лучше знают текущие проблемы на местах?