20 ноября 2025 года д-р Арун Конгчарейн, советник министра при офисе премьер-министра (по поручению Сантхи Пиятат), возглавил встречу и выездную кампанию по информированию и разъяснению правил оформления договоров аренды жилья для арендодателей апартаментов в районе Университета Тхаммасат, Рангсит. Цель — распространить образцы корректных договоров аренды и объяснить правила расчёта платы за воду и электроэнергию в соответствии с постановлением Комиссии по договорным отношениям о бизнесе по сдаче зданий в аренду для жилья, 2025 года. В этом постановлении прямо указано, что взымаемые с жильцов платы за воду и электричество не должны превышать тарифов, установленных государственными органами, и запрещено включать дополнительную прибыль. В частности, установлен предел — не более 4,88 бат за единицу электроэнергии, чтобы студенты и люди с низким доходом имели доступ к коммунальным услугам по справедливой цене.
В мероприятии также приняли участие г-н Ронранг Пулпипат, генеральный секретарь Офиса по защите прав потребителей (ОПП/สคบ.), сотрудники ОПП, представители местных властей, полиция провинции Клонглуанг и студенческая организация Университета Тхаммасат (Рангсит). Совместно они проводили разъяснительную работу и повышали осведомлённость о справедливых условиях аренды.
Д-р Арун пояснил, что выездная кампания проводится в рамках приоритетной правительственной программы «Quick Big Win», направленной на снижение стоимости жизни и восстановление справедливости для потребителей, а также на поощрение соблюдения стандартов договоров аренды жилья. Он отметил, что район вокруг Университета Тхаммасат выбран в качестве пилотной зоны из‑за большого числа общежитий и арендаторов: проблемы, выявленные здесь, характерны для многих других регионов, поэтому этот пример поможет установить новые стандарты и сократить конфликты между арендаторами и владельцами недвижимости, повышая при этом качество жизни населения.
(Фото/иллюстрация места кампании)
Г-н Ронранг от ОПП добавил, что в распоряжении организации находятся центральные и региональные сотрудники, которым поручено информировать и контролировать работу арендодателей, чтобы они привели договоры в соответствие с новыми нормами и не могли злоупотреблять положением потребителей. Это необходимо для предотвращения ущемления прав арендаторов и для выработки единого понимания применения закона.
Если жители обнаружат недобросовестные условия в договорах аренды или факты завышенного взимания платы за воду или электричество, они могут обратиться за консультацией и подать жалобу по горячей линии ОПП 1166, через мобильное приложение OCPB Connect, на сайте www.ocpb.co.th или через систему Traffy Fondue — круглосуточно.
(Фото/иллюстрация разъяснительной работы с арендодателями и студентами)